劉艷:高房價足以摧毀城市競爭力 華為跑路情理之中

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                2016-05-25來源:中國經濟網作者:袁曉芳

                  問君能有幾多愁,恰似華為向東流。

                  “別讓華為跑了”為何刷遍朋友圈?這是深圳晚報23日發出的疑問,也是深圳最近心情的寫照。這兩天,一篇名為《別讓華為跑了》的文章刷遍朋友圈,文章大意是華為可能會將未來發展重心從深圳轉移到東莞,深圳需要對此引起高度重視。盡管華為在5月22日對媒體回應稱,公司從未有計劃將總部搬離深圳,但深圳媒體的態度表明,這一次,深圳急了。

                  不久前,任正非在接受新華社采訪時認為,目前深圳房地產過度發展對工業有擠出效應,“深圳房地產太多了,沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展,每一個公司都需要一定的發展空間”。

                  中國經濟網評論員劉艷在《我財經》節目中表示,在深圳,整個制造業的成本都是居高不下的,華為不是一個個案,但是沒辦法它太出名了,所以大家一下就聚焦到它的身上,其中租金的成本,是一項非常重要的開支,我們知道最近深圳無論工業用地,還是居住用地,價格都非常引人注目,在這樣的前提下,我們能夠理解華為的這種意向,畢竟作為一個民營企業,它的遷址行為,成本的核算,應該都是一種市場化的行為。

                  從另一個角度來講,我們真正應反思的就是,華為要撤離深圳,到底是刺痛了誰的痛處?“我覺得不僅僅是刺痛了深圳市政府,應該是所有的地方政府都害怕類似于華為這種知名企業,出現這樣情況,所以這不是一個個案現象的分析。”劉艷說。

                  高房價足以摧毀一個城市的競爭力,對于深圳也是如此,如果深圳的成本還是一路高歌的話,它傷及的不僅僅是華為,華為還有一定的抗風險能力,而沒有如此之大抗風險能力的中小企業,包括創業企業來說,就是難以承受之重。深圳可能就不再是創業者的天堂,而是創業者的地獄。

                  對于創業者來講,首先考慮成本因素,然后再考慮賺錢的問題。對于華為這樣的大企業,要提升自己的競爭力,首先要對成本進行把控,如果今天掙了一百塊錢,卻多花了二百塊錢的租金,那它還不如不去做生產性的工作,所以顯然良禽擇木而棲,如果搬離也是華為市場化的行為,無可厚非。劉艷認為,真正需要反思的,是以深圳市政府為代表的區域建設思路,到底我們應該為企業提供哪些支持,除了稅收支持、政策支持,你在整個城市的產業規劃布局上,是不是應該開發出一些,除了賣地租地以外的,更有技術含量的核心競爭力,而不再僅僅靠一個高地價,高房租,高成本去累計財政收入。

                  (中國經濟網記者 袁曉芳)

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