和訊網7月30日消息，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認為整個房地產改革必須是“疏”而不是“堵”，大禹治水在于疏，房地產市場也在于疏，而不能老是今天限購明天限貸，世界上沒有，限購限貸是中國特色。

　　關于房地產行業供給側的結構性改革，他認為非常非常重要，之所以去庫存實際上的問題是過去若干年是房子蓋錯了地方，該蓋的地方沒蓋，不該蓋的地方拼命蓋。

　　在2016網易經濟學家年會夏季論壇上，在“樓市的下一個五年”分論壇圓桌討論環節，顧云昌認為，現在同樣面臨兩個改革：一個改革就是供給側的結構性改革，結構性改革講得非常到位，供給側的結構性改革非常非常重要，用我的話來說，實際上去庫存的問題存在一個問題，過去若干年是房子蓋錯了地方，該蓋的地方沒蓋，不該蓋的地方拼命蓋，什么原因？

　　供給側的結構性問題。比如商業地產，明顯過剩了，它的過剩情況遠遠要比住宅地產嚴重得多，蓋房子，一個是建錯了地方，一個是蓋錯了房子，這些問題都與現在的制度政策環境密切相關，所以供給側改革是下一個五年必然要重點研究的問題，到底怎么進行。剛才聽了以后我總結了一句話，整個房地產改革必須是“疏”而不是“堵”，大禹治水在于疏，房地產市場也在于疏，而不能老是今天限購明天限貸，世界上沒有，限購限貸是中國特色，為什么中國這么搞？因為我們老是堵，到處漏洞百出。必須要疏，人口的疏導，產業的疏導，城市構造的疏導，而不在于堵，這個結論應該下了。